张相湖北区幼教培训中心地块项目土壤污染状况调查报告公示

张相湖北区幼教培训中心地块位于山东省淄博市淄川区松龄街道办事处朱家花园以北，朱家幼儿园以东，鑫益家园东北侧，占地面积7208.93㎡。该地块原为朱家庄村仓库，用于粮食储存，其中地块东侧2008年改造为厂房，用于玻璃杯生产，2013年停产后一直处于闲置状态；地块内其余部分一直为粮食储存仓库，于2018年闲置。该调查地块已于2022年11月拆除地面建筑物和构筑物，2023年初地块内东侧及北侧开始修建道路，截止目前，经现场踏勘，地块内东侧及北侧路面已经建设完成。该地块用途变更为公共管理与公共服务用地中的教育用地，属于第一类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”的规定，淄博般阳城市发展有限公司委托山东嘉誉测试科技有限公司对张相湖北区幼教培训中心地块开展土壤污染状况初步调查。接受委托后，山东嘉誉测试科技有限公司迅速成立了土壤监测及现场调查工作小组，在收集相关资料、现场踏勘、土壤取样及分析等工作基础上，编制完成了《张相湖北区幼教培训中心地块土壤污染状况调查报告》，为本地块的开发利用提供技术依据。

本次地块调查根据原有企业平面布置情况结合实际开发情况，土壤采样点共设置9个（包括地块内8个点位，以及地块外1个对照点），共采集37份土壤样品，其中平行样采集4份。本次检测项目为常规45项+pH值、特征污染物（8项：石油烃C10~C40、挥发酚、锰、钒、钼、多环芳烃（苊、苊烯、芴、菲、蒽、芘、荧蒽、苯并[g，h，i]苝）、甲醛、酚类化合物）。

本次调查设置5口监测井，共采集6组地下水样品（包含1组地下水平行样品）。本次检测项目如下：常规指标（19项）：色度、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、pH、总硬度、溶解性总体、硫酸盐、氯化物、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、亚硝酸盐、硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物，金属元素（12项）：铁、锰、铜、锌、铝、汞、砷、硒、镉、铬（六价）、铅、钠；挥发性有机物（4项）：苯、甲苯、四氯化碳、三氯甲烷；微生物指标（2项）：总大肠菌群、菌落总数；特征污染物（9项）：石油类、可萃取石油烃、二甲苯、苯乙烯、钒、钼、多环芳烃、甲醛、酚化合物。

土壤质量依据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险控制标准（试行）（GB36600-2018）中第一类用地筛选值及相关地标中最严格的一类用地标准进行对比评价；地下水质量依据《地下水质量标准GB/T 14848-2017》中的Ⅲ类标准和相关进行评估。

检测结果表明，地块土壤pH处于7.80~8.55之间，呈弱碱性。重金属指标除六价铬未检出外，砷、镉、铜、铅、汞、镍、钒、锰、钼均有检出，检出率为100%，检测结果均小于第一类用地筛选值或相关地标第一类用地筛选值和居住用地筛选值最严格标准；土壤有机物中仅有石油烃(C₁₀-C₄₀)检出，检测结果均不超过第一类用地筛选值。土壤样品VOCs、SVOC及特征项挥发酚、甲醛、多环芳烃、酚类化合物均未检出。根据相关规范，该地块土壤污染风险无需开展后续的详细调查和风险评估。

地块内地下水监测点位监测指标除总硬度、溶解性总固体、硫酸盐含量不满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准外，其他指标均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准及相关地标的规定。本地块地下水总硬度、硫酸盐、溶解性总固体主要是受当地地质因素影响。另外，根据前期走访调查、咨询可知，本调查地块地下水不作为饮用水水源，污染因子没有挥发性，没有人体暴露途径，对人体健康风险影响较小，无需开展进一步的地块环境土壤详细调查和健康风险评估。

综合分析，该调查地块不属于污染地块，符合规划用地土壤环境质量要求，可用于后续地块的开发利用。